Услуги
Всё, что нужно проекту для продаж.
Рендеры, SI-видео, бренд, сайт продаж и материалы для продаж — по вашим чертежам, одной командой архитекторов и визуализаторов. Возьмите одну услугу — или доверьте нам весь запуск продаж.
01
Архитектура и концепция
Чертежей ещё нет? Начинаем с участка.
Архитекторы команды ведут проект от анализа участка до проекта на разрешение.
Обсудить архитектуруАнализ участка
Выезд на участок, обмеры, рельеф и окружение.
Концепция и объёмы
Зонирование, планировки и 3D-модели объёмов.
Рабочие чертежи
Планы этажей, планы кровли, фасады, разрезы и генплан.
Проект на разрешение
Проект по LBN и Еврокодам, включая согласования.
BIM и координация
Одна модель, с которой работают и инженеры, и консультанты.
Интерьеры и благоустройство
Квартиры, лобби, общие пространства и дворы.
Авторский надзор
По запросу, во время строительства.
С партнёрами-инженерами
- Расчёты конструкций и инженерных сетей
- Топосъёмка и инженерные изыскания
- Фотограмметрия и лазерное сканирование
Документы
- Проект в минимальном составеBūvprojekts minimālā sastāvā
- Полный строительный проектBūvprojekts
- Пояснительная запискаPaskaidrojuma raksts
- Эксплуатационная характеристикаEkspluatācijas raksturojums
- РасчётыAprēķini
- Согласования с ведомствамиSaskaņojumi ar institūcijām
Нормы: LBN 202-18 · Eurocodes · SIA
02
Визуализация
Показываем проект до того, как он построен.
Каждое изображение — из одной 3D-модели проекта, собранной по чертежам. Рендеры, планы и сайт согласованы между собой, а новые ракурсы потом добавляются быстро.
Обсудить визуализациюРендеры экстерьера
Здания с высоты человеческого роста: днём, в сумерках, в разные сезоны.
Рендеры интерьера
Квартиры, демонстрационные квартиры, лобби и общие пространства.
Виды с высоты
Проект в реальном окружении, в том числе рендеры, вписанные в фото с дрона.
Генплан
Иллюстрированный генплан со зданиями, благоустройством и нумерацией.
Планировки 2D и 3D
Маркетинговая планировка для каждого типа квартир — для сайта и буклета.
Постпродакшн
Ретушь и доводка уже готовых изображений.
03
SI-видео
Кинематографичные фильмы о проекте, который ещё не построен.
SI-видео (superintelligence): превращаем ваши рендеры и 3D-модель в короткие фильмы: камера движется по проекту, в нём живут люди, меняется свет. Своя музыка и звук. Для старта продаж, офиса продаж, презентаций и соцсетей.
Обсудить фильмКинематографичные фильмы
Фильм о проекте для старта продаж и сайта застройщика.
Анимация визуализаций
Статичные рендеры оживают: движение камеры, свет, погода.
Дополнительные ракурсы
Новые ракурсы проекта для фильма — сверх уже готовых рендеров.
Lifestyle-сцены
Люди во дворе, в лобби и дома — повседневная жизнь в готовом проекте.
Один фильм — от 40 до 120 секунд
Один фильм — один формат на выбор
- 16:9Экраны, сайт, офис продаж
- 9:16Телефоны, рилсы и сторис
Серия из трёх фильмов
Для запуска одного фильма мало. Серия рассказывает о проекте — от короткого тизера до полной истории. Объём согласуем до старта.
Cinematic — обсудить эту серию
3 фильма × 40 с
Три коротких фильма для соцсетей и рекламы. Быстрый способ показать проект в движении.
Чаще всего выбирают
Launch — обсудить эту серию
3 фильма × 60 с
Три фильма к старту продаж: проект, жильё и жизнь вокруг него.
Signature — обсудить эту серию
3 фильма × 90 с
Три более длинных фильма для крупных проектов, презентаций и офиса продаж.
Как делается фильм
- Анализ исходников
- Концепция и раскадровка
- Сцены
- Монтаж и цветокоррекция
- Своя музыка
- Два раунда правок
- Выдача в 16:9 или 9:16
04
Бренд проекта
Имя и облик, которые покупатель запомнит.
Айдентика вырастает из самой архитектуры — поэтому бренд, рендеры и сайт читаются как один проект.
Обсудить брендНейминг
Название проекта, которое хорошо звучит на латышском, английском и русском.
Логотип и айдентика
Логотип, цвета и шрифты с коротким гайдом для всех, кто с ними работает.
Шаблоны
Макеты документов, постов и вывесок, готовые к использованию вашей командой.
05
Материалы для продаж
Всё, что отдел продаж передаёт покупателю.
На основе тех же изображений и бренда — готовы к печати, показу на экране и первому дню продаж.
Обсудить материалыПрезентация для продаж
История проекта для встреч с покупателями.
Презентация для инвесторов
Презентация проекта для банков, партнёров и инвесторов.
Буклет и паспорт проекта
Буклет для печати и сайта и одна страница с ключевыми фактами.
Рекламные креативы и рилсы
Баннеры и видеореклама в размерах каждой площадки.
Наружная реклама и ограждения стройки
Билборды и баннеры на ограждение стройки, готовые к печати.
Офис продаж
Полиграфия, планы и контент для экранов в офисе продаж.
06
Сайт и подбор квартир
Сайт продаж, который работает и после запуска.
Сайт, сделанный под ваш проект, а не по шаблону.
Обсудить сайтСайт проекта
На вашем домене, на языках ваших покупателей.
Лендинги к старту продаж
Одна страница к старту продаж, дню открытых дверей или рекламной кампании.
Админ-панель и аналитика продаж
Цены и статусы меняете сами и видите, какие квартиры смотрят покупатели.
Интеграция с CRM
Заявки с сайта сразу попадают в вашу CRM.
SEO и аналитика рекламы
Поисковая оптимизация и аналитика, которая показывает, откуда пришла каждая заявка.
Подбор квартир
Покупатель выбирает квартиру на фасаде или генплане, видит её планировку и оставляет заявку на консультацию.
- Интерактивный фасад или генплан
- Фильтры по этажу, площади и числу комнат
- Карточка квартиры с планировкой и PDF
- Актуальные статусы: свободна, забронирована, продана
- Заявка на консультацию — сразу в ваш отдел продаж
- На всех языках сайта
Что вы получаете
Готовые файлы в форматах, которые нужны вашему отделу продаж, типографии и агентствам.
Изображения
Финальные рендеры в полном разрешении для печати, версии для сайта и вертикальные кропы для соцсетей.
- JPG
- TIFF
- 4:5
- 9:16
Фильмы
Каждый фильм от 40 до 120 секунд, с монтажом, цветокоррекцией, музыкой и звуком, в формате 16:9 или 9:16.
- MP4
- 16:9
- 9:16
Планы
Маркетинговая планировка для каждого типа квартир и генплан с номерами зданий.
- PNG
- SVG
Бренд
Логотип, цвета, шрифты, короткий гайд и шаблоны для вашей команды.
- SVG
- PNG
Материалы для продаж
Презентации для продаж и буклет для печати и экрана, паспорт проекта, рекламные креативы в форматах площадок и макеты ограждений стройки.
- Meta
Сайт
Работающий сайт на вашем домене: подбор квартир, форма заявки, настроенные SEO и аналитика.
- EN
- LV
- RU
Архитектура
Концепция, чертежи и проект на разрешение, плюс BIM-модель, на основе которой создаются визуализации.
- DWG
- IFC
Нужно что-то ещё?
Расскажите, что нужно для вашего запуска. Сразу скажем, можем ли мы это сделать и как.
Спросить →
Процесс по этапам
Пять этапов, одна команда. Начните с участка или приходите со своими чертежами на этап «Задача».
Архитектура
- От вас
- Участок, программа помещений и бюджет.
- Вы утверждаете
- Концепцию и планировки — до проекта на разрешение.
- Вы получаете
- Концепция и проект на разрешение. Авторский надзор по запросу.
Задача
- От вас
- Чертежи, BIM, CAD или концепция, бриф и дата старта продаж.
- Вы утверждаете
- Бриф и объём работ.
- Вы получаете
- Зафиксированный список результатов и график — до начала производства.
Модель
- От вас
- Решения по материалам, отделке и тому, что важнее всего для продаж.
- Вы утверждаете
- Белую модель и ракурсы.
- Вы получаете
- Черновые ракурсы — до финального рендера.
Показ
- От вас
- Комментарии в двух раундах правок.
- Вы утверждаете
- Черновые ракурсы, затем финальные изображения.
- Вы получаете
- Финальные изображения, фильмы и планы для всех каналов.
Запуск
- От вас
- Цены, наличие квартир и контакты вашего отдела продаж.
- Вы утверждаете
- Сайт перед запуском.
- Вы получаете
- Работающий сайт и материалы к первому дню продаж, с поддержкой после запуска.
Условия коротко
Сколько правок входит?
Два раунда правок на каждом этапе: по черновым ракурсам, по финальным изображениям и по каждому фильму. Дополнительные раунды — по договорённости.
Когда фиксируются объём и сроки?
До начала работ. После стартовой встречи вы получаете список результатов и форматов и график, который мы считаем назад от вашей даты старта продаж. К работе приступаем, когда вы их утвердите; всё, что появится позже, согласуем отдельно.
Работаете ли вы за пределами Латвии?
Да. Работаем в Латвии и ЕС, в Швейцарии и Казахстане — на английском, латышском и русском. Файлы и согласования — онлайн.
Что вы строите?
Yermek Yessenov
Сооснователь
Вы говорите напрямую с тем, кто ведёт ваш проект, а не с аккаунт-менеджером.
- Почта: es@essentials.lv
- Телефон: +371 20 074 947